Derecho de la vivienda
CLS ayuda a los arizonenses con bajos ingresos a obtener una vivienda segura y digna.
CLS ayuda a los ciudadanos de Arizona con bajos ingresos a obtener una vivienda segura y digna. La agencia capacita a futuros y actuales inquilinos y propietarios de viviendas a través de la educación, la representación legal, el servicio breve y las asociaciones comunitarias.
PRÓXIMOS EVENTOS
Sabías que...
Cuestiones de vivienda
- Evitar los desahucios
- Preservarlas viviendas públicas y las viviendas subvencionadas, como los vales de la Sección 8, los créditos fiscales para viviendas de renta baja (LIHTC) y las viviendas de apoyo.
- Garantizar una vivienda digna, segura y habitable, incluidas lasreparaciones necesarias
- Ayudar a las familias afectadas por la violencia doméstica y las agresiones sexuales a rescindir los contratos de arrendamiento y evitar el desahucio.
- Prevención de la discriminación de inquilinos y compradores de vivienda
- Evitar la ejecución hipotecaria por parte de prestamistas, asociaciones de propietarios o acreedores fiscales debido a dificultades financieras.
- Asistencia para recuperar los ingresos sobrantes tras la ejecución hipotecaria de una vivienda
¿Su alquiler es inseguro o necesita reparaciones?
¿Te van a desahuciar?
Qué hacer si recibe una notificación de desahucio.
¿Están embargando su casa?
Ejecuciones hipotecarias y otros problemas de vivienda
¿Qué es la vivienda justa?
"¿Necesita acceder a estos documentos en un idioma distinto del inglés? Envíenos un correo electrónico a info@clsaz.org"
PREGUNTAS FRECUENTES
Respuestas a las preguntas más frecuentes.
Me van a desahuciar. ¿Dónde puedo encontrar material gratuito de autoayuda?
Visite Legal Info Videos: Disputas entre propietarios e inquilinos y desahucio - Residencial
¿Dónde puedo encontrar formularios para hacer valer mis derechos como inquilino, como el aviso al casero para que haga reparaciones, la rescisión del contrato y la devolución de la fianza?
Me han notificado una demanda de desahucio. ¿Dónde puedo conseguir los formularios que hay que presentar en el juzgado para defenderme de la demanda?
Me han notificado que se va a poner fin a mi subsidio de vivienda, vale de elección de vivienda o vivienda pública. ¿Qué debo hacer?
Tiene derecho, si lo solicita a tiempo, a pedir una reunión con el administrador de la vivienda o una audiencia con la agencia de vivienda pública. Muchas disputas pueden resolverse. Sin embargo, si no solicita una reunión o una audiencia a tiempo, puede perder sus derechos. Si recibe una notificación de rescisión, le sugerimos que se ponga inmediatamente en contacto con CLS para solicitar ayuda.
Tengo un problema con la calidad de mi vivienda de alquiler. Tengo derecho a retener el pago del alquiler hasta que el propietario solucione el problema?
No. Según las leyes de Arizona, retener el alquiler en la mayoría de los casos es motivo de desahucio.
Mi familia es víctima de violencia doméstica o agresión sexual y necesita mudarse por razones de seguridad. Puedo romper el contrato sin consecuencias económicas ni arruinar mi crédito?
Sí, la ley (ARS § 33-1318) permite a las víctimas de violencia doméstica rescindir el contrato de arrendamiento si entregan al arrendador una notificación por escrito y una copia de la denuncia policial o de una orden de protección en un plazo de treinta (30) días desde que se produjeron los malos tratos. Usted sólo es responsable del alquiler adeudado o pagado hasta la fecha de rescisión del contrato, más las obligaciones pendientes anteriores. El propietario puede pedirle información adicional, como el nombre y la dirección del agresor, si los conoce.
Creo que se me discrimina o se me deniega una adaptación por mi discapacidad. ¿Qué puedo hacer?
La discriminación en materia de vivienda, o la negativa a acomodar una discapacidad, puede constituir una infracción de la ley estatal y federal de Vivienda Justa. Para denunciar la discriminación en materia de vivienda o la denegación de una adaptación, póngase en contacto con:
- Fiscalía General de Arizona
- Consejo de Vivienda Justa del Suroeste
- Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD)
- Además, Community Legal Services puede ofrecer servicios de defensa de la vivienda justa, como la prevención de desahucios y la obtención de adaptaciones razonables.
Mi casa se vendió en la ejecución hipotecaria por más de lo que se debía al prestamista. Tengo algún derecho sobre el exceso de dinero?
encontrar ayuda adicional
Recursos Información
Fiscal General de Arizona - División de Derechos Civiles
Presente una queja sobre vivienda justa directamente al Fiscal General de Arizona.
Consejo de Vivienda Justa del Suroeste
Para presentar una denuncia o solicitar más información.
Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD)
Notificar al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) las prácticas desleales y la discriminación en materia de vivienda.
Departamento de Vivienda de Arizona
Encuentre información sobre alquileres de apartamentos, una línea de ayuda para ejecuciones hipotecarias en Arizona, información sobre vivienda justa, agencias de asistencia para personas sin hogar, programas de vivienda de la Sección 8, asistencia para necesidades especiales y mucho más.
Ley de espacios de alquiler a largo plazo para vehículos recreativos
La Ley de Espacios de Alquiler a Largo Plazo para Vehículos Recreativos se promulgó para regular los alquileres a largo plazo de espacios ubicados en los parques para vehículos recreativos de Arizona y los derechos y obligaciones del propietario y el inquilino.
Ley de arrendamiento de viviendas móviles
La Ley de Propietarios e Inquilinos de Casas Móviles se promulgó para regular el alquiler de espacios de casas móviles en las que el residente es propietario de su vivienda en un parque de casas móviles de Arizona.