Derecho de la Vivienda

CLS ayuda a los Arizonenses de bajos ingresos a obtener una vivienda segura y decente.

CLS ayuda a los Arizonenses de bajos ingresos a obtener una vivienda segura y decente. La agencia da poder a los inquilinos y propietarios actuales y futuros a través de la educación, la representación legal, el servicio breve y las asociaciones comunitarias.

Pomo y llaves de la puerta delantera

ACONTECIMIENTOS VENIDEROS

¿Sabía usted que...?

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Número total de demandas de desalojo presentadas en el Condado de Maricopa en 2017
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Impacto financiero de CLS
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Simplemente manteniendo una casa donde vivir le cuesta 37.8 millones de familias americanas el 30% o más de sus ingresos cada mes

Cuestiones de Vivienda

  • Prevención de los desalojos
  • Preservar la vivienda pública y las viviendas subvencionadas, como los vales de la Sección 8, el crédito fiscal por vivienda de bajos ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés) y las viviendas de apoyo.
  • Asegurar una vivienda digna, segura y habitable, incluyendo las reparaciones necesarias.
  • Ayudar a las familias afectadas por la violencia doméstica y la agresión sexual a rescindir el contrato de arrendamiento y evitar el desalojo.
  • Prevenir la discriminación en materia de vivienda contra los inquilinos y los compradores de viviendas
  • Prevenir la ejecución hipotecaria por parte de los prestamistas hipotecarios, HOAs o titulares de gravámenes tributarios debido a dificultades financieras.
  • Asistencia para recuperar el exceso de ingresos después de una ejecución hipotecaria

¿Es su alquiler inseguro o necesita reparación?

Reparación de A/C

Qué hacer si su aire acondicionado se rompe
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¿Te están desalojando?

Qué hacer si recibe un aviso de desalojo.

Derechos, responsabilidades y recursos de los inquilinos
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¿Su casa está siendo embargada?

Ejecución hipotecaria y otros asuntos de vivienda

Información sobre ejecuciones hipotecarias, disputas de títulos y ventas de fideicomisarios
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¿Qué es la Vivienda Justa?

Vivienda Equitativa

Información sobre equidad de vivienda (discriminación en la vivienda)
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"¿Necesita tener acceso a estos documentos en un idioma que no sea el inglés? Por favor, envíenos un correo electrónico a opens in a new windowinfo@clsaz.org"create new email

PREGUNTAS FRECUENTES

Respuestas a las preguntas más frecuentes.

Me están desalojando. ¿Dónde puedo encontrar materiales de autoayuda gratuitos?

Visite Videos de Información Legal: Disputas entre arrendadores e inquilinos y desalojos - Residencial

¿Dónde puedo encontrar formularios para hacer valer mis derechos como inquilino, como el aviso al propietario para que haga las reparaciones, la terminación del contrato de arrendamiento y el depósito de devolución?

He sido notificado de una demanda de desalojo. ¿Dónde puedo obtener los formularios que se deben presentar ante el tribunal para defender la demanda?

Visite el sitio web del Tribunal de Justicia:

He recibido un aviso de que mi subsidio de vivienda, vale de elección de vivienda o vivienda pública está siendo terminada. ¿Qué debo hacer?

Usted tiene el derecho, si lo solicita con tiempo, de solicitar una reunión con el administrador de su propiedad o una audiencia con la agencia de vivienda pública. Se pueden resolver muchas disputas. Sin embargo, si no solicita una reunión o audiencia a tiempo, puede perder sus derechos. Si recibe un aviso de rescisión, le sugerimos que se comunique de inmediato con CLS para solicitar ayuda.

Tengo un problema con la calidad de mi vivienda de alquiler. ¿Tengo derecho a retener el pago del alquiler hasta que el propietario resuelva el problema?

No. Bajo las leyes de Arizona, retener el alquiler en la mayoría de los casos es motivo de desalojo.

Mi familia es víctima de violencia doméstica o agresión sexual y tendrá que mudarse por razones de seguridad. ¿Puedo romper mi contrato de arrendamiento sin consecuencias financieras o arruinar mi crédito?

Sí, la ley (ARS § 33-1318) permite que las víctimas de violencia doméstica terminen su contrato de arrendamiento si le entregan al propietario un aviso por escrito y una copia de un informe policial o una Orden de Protección dentro de los treinta (30) días posteriores al abuso. Usted sólo es responsable por el alquiler adeudado o pagado hasta la fecha de la terminación del contrato de arrendamiento más cualquier obligación previamente pendiente. El propietario puede pedir información adicional, como el nombre y la dirección, si se conoce, del perpetrador. 

Creo que me están discriminando o me están negando una acomodación por mi discapacidad. ¿Qué puedo hacer?

La discriminación en la vivienda, o la negación a acomodar una discapacidad, puede ser una violación de las leyes estatales y federales de Vivienda Justa. Para reportar la discriminación en la vivienda o la negación de una acomodación, comuníquese con:

Mi casa se vendió en la ejecución hipotecaria por más de lo que se le debía al prestamista que la ejecutó. ¿Tengo algún derecho sobre el exceso de dinero?

encontrar ayuda adicional

Recursos y recursos Información

opens in a new window Procurador General de Arizona - División de Derechos Civiles

Presentar una queja de Vivienda Justa directamente al Procurador General de Arizona.

opens in a new window Southwest Fair Housing Council

Para presentar una queja o para obtener más información.

opens in a new window Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD)

Notifique a Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) sobre las prácticas injustas de vivienda y la discriminación en la vivienda.

opens in a new window Departamento de Vivienda de Arizona

Encuentre información sobre alquiler de apartamentos, una línea de ayuda para ejecuciones hipotecarias en Arizona, información sobre vivienda justa, agencias de asistencia para personas sin hogar, programas de vivienda de la Sección 8, asistencia para necesidades especiales y más.

opens in a new window Ley de alquiler de espacios para vehículos de recreo a largo plazo opens PDF file

La Ley de Espacios de Alquiler a Largo Plazo de Vehículos Recreativos fue promulgada para regir los alquileres a largo plazo de espacios ubicados en los Parques para Vehículos Recreativos de Arizona y los derechos y obligaciones del propietario e inquilino.

opens in a new window La Ley de Arrendadores e Inquilinos de Casas Móviles opens PDF file

La Ley de Arrendadores e Inquilinos de Casas Móviles (Mobile Home Landlord & Tenant Act) fue promulgada para gobernar el alquiler de espacios de casas móviles en los que el residente es dueño de su casa en un parque de casas móviles de Arizona.

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