Derecho de la Vivienda
CLS ayuda a los Arizonenses de bajos ingresos a obtener una vivienda segura y decente.
CLS ayuda a los Arizonenses de bajos ingresos a obtener una vivienda segura y decente. La agencia da poder a los inquilinos y propietarios actuales y futuros a través de la educación, la representación legal, el servicio breve y las asociaciones comunitarias.
ACONTECIMIENTOS VENIDEROS
¿Sabía usted que...?
Cuestiones de Vivienda
- Prevención de los desalojos
- Preservar la vivienda pública y las viviendas subvencionadas, como los vales de la Sección 8, el crédito fiscal por vivienda de bajos ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés) y las viviendas de apoyo.
- Asegurar una vivienda digna, segura y habitable, incluyendo las reparaciones necesarias.
- Ayudar a las familias afectadas por la violencia doméstica y la agresión sexual a rescindir el contrato de arrendamiento y evitar el desalojo.
- Prevenir la discriminación en materia de vivienda contra los inquilinos y los compradores de viviendas
- Prevenir la ejecución hipotecaria por parte de los prestamistas hipotecarios, HOAs o titulares de gravámenes tributarios debido a dificultades financieras.
- Asistencia para recuperar el exceso de ingresos después de una ejecución hipotecaria
¿Es su alquiler inseguro o necesita reparación?
Reparación de A/C
¿Te están desalojando?
Qué hacer si recibe un aviso de desalojo.
¿Su casa está siendo embargada?
Ejecución hipotecaria y otros asuntos de vivienda
¿Qué es la Vivienda Justa?
Vivienda Equitativa
"¿Necesita tener acceso a estos documentos en un idioma que no sea el inglés? Por favor, envíenos un correo electrónico a opens in a new windowinfo@clsaz.org"create new email
PREGUNTAS FRECUENTES
Respuestas a las preguntas más frecuentes.
Me están desalojando. ¿Dónde puedo encontrar materiales de autoayuda gratuitos?
Visite Videos de Información Legal: Disputas entre arrendadores e inquilinos y desalojos - Residencial
¿Dónde puedo encontrar formularios para hacer valer mis derechos como inquilino, como el aviso al propietario para que haga las reparaciones, la terminación del contrato de arrendamiento y el depósito de devolución?
He sido notificado de una demanda de desalojo. ¿Dónde puedo obtener los formularios que se deben presentar ante el tribunal para defender la demanda?
Visite el sitio web del Tribunal de Justicia:
He recibido un aviso de que mi subsidio de vivienda, vale de elección de vivienda o vivienda pública está siendo terminada. ¿Qué debo hacer?
Usted tiene el derecho, si lo solicita con tiempo, de solicitar una reunión con el administrador de su propiedad o una audiencia con la agencia de vivienda pública. Se pueden resolver muchas disputas. Sin embargo, si no solicita una reunión o audiencia a tiempo, puede perder sus derechos. Si recibe un aviso de rescisión, le sugerimos que se comunique de inmediato con CLS para solicitar ayuda.
Tengo un problema con la calidad de mi vivienda de alquiler. ¿Tengo derecho a retener el pago del alquiler hasta que el propietario resuelva el problema?
No. Bajo las leyes de Arizona, retener el alquiler en la mayoría de los casos es motivo de desalojo.
Mi familia es víctima de violencia doméstica o agresión sexual y tendrá que mudarse por razones de seguridad. ¿Puedo romper mi contrato de arrendamiento sin consecuencias financieras o arruinar mi crédito?
Sí, la ley (ARS § 33-1318) permite que las víctimas de violencia doméstica terminen su contrato de arrendamiento si le entregan al propietario un aviso por escrito y una copia de un informe policial o una Orden de Protección dentro de los treinta (30) días posteriores al abuso. Usted sólo es responsable por el alquiler adeudado o pagado hasta la fecha de la terminación del contrato de arrendamiento más cualquier obligación previamente pendiente. El propietario puede pedir información adicional, como el nombre y la dirección, si se conoce, del perpetrador.
Creo que me están discriminando o me están negando una acomodación por mi discapacidad. ¿Qué puedo hacer?
La discriminación en la vivienda, o la negación a acomodar una discapacidad, puede ser una violación de las leyes estatales y federales de Vivienda Justa. Para reportar la discriminación en la vivienda o la negación de una acomodación, comuníquese con:
- opens in a new windowArizona's Attorney General's Office
- opens in a new windowSouthwest Fair Housing Council
- opens in a new windowHousing and Urban Development (HUD)
- Además, Community Legal Services pueden proporcionar apoyo para la defensa de la Fair Housing (Vivienda Equitativa), como la prevención de desalojo y la obtención de acomodaciones razonables.
Mi casa se vendió en la ejecución hipotecaria por más de lo que se le debía al prestamista que la ejecutó. ¿Tengo algún derecho sobre el exceso de dinero?
encontrar ayuda adicional
Recursos y recursos Información
opens in a new window Procurador General de Arizona - División de Derechos Civiles
Presentar una queja de Vivienda Justa directamente al Procurador General de Arizona.
opens in a new window Southwest Fair Housing Council
Para presentar una queja o para obtener más información.
opens in a new window Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD)
Notifique a Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) sobre las prácticas injustas de vivienda y la discriminación en la vivienda.
opens in a new window Departamento de Vivienda de Arizona
Encuentre información sobre alquiler de apartamentos, una línea de ayuda para ejecuciones hipotecarias en Arizona, información sobre vivienda justa, agencias de asistencia para personas sin hogar, programas de vivienda de la Sección 8, asistencia para necesidades especiales y más.
opens in a new window Ley de alquiler de espacios para vehículos de recreo a largo plazo opens PDF file
La Ley de Espacios de Alquiler a Largo Plazo de Vehículos Recreativos fue promulgada para regir los alquileres a largo plazo de espacios ubicados en los Parques para Vehículos Recreativos de Arizona y los derechos y obligaciones del propietario e inquilino.
opens in a new window La Ley de Arrendadores e Inquilinos de Casas Móviles opens PDF file
La Ley de Arrendadores e Inquilinos de Casas Móviles (Mobile Home Landlord & Tenant Act) fue promulgada para gobernar el alquiler de espacios de casas móviles en los que el residente es dueño de su casa en un parque de casas móviles de Arizona.